住宅を購入する際、不動産ローンを利用するのが一般的です。不動産ローンを初めて利用するとなると、疑問や不安を抱える方も多いでしょう。不動産相談の際にも、不動産ローンについて聞かれることは多くあります。
こちらでは、そんな不動産ローンに不安を感じている方に、知っていると便利な基礎知識をご紹介しています。不動産ローンをお考えの方は、是非参考にして下さい。
借り入れには費用がかかる
不動産ローンで購入する際には、住宅購入費用以外にも諸費用がかかります。
印紙代やローン事務手数料、抵当権設定登記費用や抵当権設定登記手数料、保証料や保証事務手数料、団体信用生命保険料、火災保険料や地震保険料などです。
ローンを利用して物件を購入する際は、これらの諸費用も考慮しないと、設定していた予算を上回ってしまう可能性もあるので注意が必要です。
金利タイプが3つある
不動産ローンを利用する際に重要なポイントとなるのが、どの金利タイプを選ぶかです。主な金利タイプは大きく分けて変動金利型、固定金利選択型、固定金利型の3つあります。金利タイプによって適用される金利や将来の金利負担、総返済額も変わってきます。
家族構成や将来的な資産運用計画などによって、どれが一番適しているのかは人によって様々です。自分に合った金利タイプがわからない、どの金融機関で借りるのが良いのかお悩みの方は、お気軽にアスライフにご相談下さい。
住宅ローン控除が受けられる
ローンで家を購入すると、税金が戻ってくる住宅ローン控除を受けることができます。住宅ローン控除を受けるには、住宅を購入した翌年の3月15日までに確定申告をしなければいけません。
新築住宅や中古住宅、リフォームなどによって必要な条件は異なるので注意しましょう。最長で10年間控除が受けられるので、必要条件を満たしている方は忘れずに申告することをおすすめします。
不動産ローンについていくつか紹介しましたが、やはり不安を感じる方もいらっしゃるでしょう。「専門家に不動産相談したい！」とお考えなら、安城市にありますアスライフにご相談下さい。
アスライフでは、ローンの査定や借り換えに関するご相談から、希望に沿った不動産探し、相続した不動産の活用方法のご相談まで幅広い不動産相談に対応してます。
安城市で不動産相談なら【アスライフ株式会社】概要
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| 免許番号 | 愛知県知事（2）第23181号 |
| 代表者 | 代表取締役 杉浦旭 |
| 国 | 日本 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 安城市桜井町 |